سات / بارہ اُتارا بند کرنے مہاراشٹر سرکار کا فیصلہ ، شہر کاری کے سبب عوام کو پراپرٹی کارڈ دیا جائے گا

سات / بارہ اُتارا بند کرنے مہاراشٹر سرکار کا فیصلہ ، شہر کاری کے سبب عوام کو پراپرٹی کارڈ دیا جائے گا 

ممبئی: 7 فروری (بیباک نیوز اپڈیٹ) ریاستی حکومت نے سات بارہ 7/12 بند کرنے کا فیصلہ کیا ہے۔  اب اس فیصلے کے بعد سوال پیدا ہوتا ہے کہ کسانوں کا کیا ہوگا؟ لیکن یہ فیصلہ بڑھتے ہوئے شہروں کے لئے کیا گیا ہے۔  بڑھتی ہوئی شہر کاری کی وجہ سے ریاستی حکومت نے( 7/12 ایکسٹریکٹ) کو بند کرنے کا فیصلہ کیا ہے۔

 جہاں شہر میں کوئی زرعی زمین (فارم لینڈ)باقی نہیں ہے۔  ایسے کئی شہروں میں سٹی سروے کرانے کے بعد بھی سات بارہ دیئے جانے کا سلسلہ جاری ہے۔ اس لیے اب ایسے شہروں میں سات بارہ دینا بند کر دیا جائے گا۔ ان علاقوں کے شہریوں کو صرف پراپرٹی کارڈ جاری کئے جائیں گے۔لینڈ ریکارڈ ڈپارٹمنٹ نے یہ فیصلہ اس وقت لیا جب یہ دیکھا گیا کہ سات بارہ کا استعمال صرف مختلف اسکیموں کے فائدے کے لیے کیا جا رہا ہے۔ اس لیے زرعی اسکیموں سے فائدہ اٹھانے پر پابندی ہوگی۔

 پراپرٹی کارڈ اور 7/12 کیوں؟

 بڑھتی ہوئی شہر کاری کی وجہ سے شہروں میں کوئی زرعی زمین نہیں باقی نہیں رہے گئی ہے ۔ ریاست کے ان شہروں کو اب پراپرٹی کارڈ جاری کیے جا رہے ہیں جہاں سٹی سروے جاری کیاگیا ہے۔ اس کے باوجود کچھ شہروں میں سات بارہ بھی دیا جا رہا ہے۔اس لیے متعلقہ شہری بھی زرعی اسکیموں سے فائدہ اٹھا رہے ہیں ہیں۔ اگرچہ سات بارہ کو پراپرٹی کارڈ میں تبدیل کر دیا گیا ہے، لیکن ٹیکس اور دیگر فوائد کے لیے سات بارہ کو برقرار رکھا جاتا ہے تو فراڈ جیسی معاملات ہوتے ہیں۔ اس لیے محکمہ لینڈ ریکارڈ نے تمام شہروں میں سات بارہ بند کرنے کا فیصلہ کیا ہے۔

 سات بارہ صرف زراعت کے لیے استعمال کیا جائے..!

 کچھ شہروں میں ایسی زمینیں ہیں جہاں سٹی سروے تو قائم ہے لیکن سات بارہ بھی ہے۔ جس اس سے کئی مسائل بھی پیدا ہو گئے ہیں۔  زمینی تنازعات کی تعداد میں اضافہ ہوا ہے اور اسی طرح عدالتی مقدمات کی تعداد میں بھی اضافہ ہوا ہے۔  ان سب کی روک تھام کے لیے محکمہ آباد کاری اور لینڈ ریکارڈ کی جانب سے غیر زرعی اراضی کی تعداد سات سے بارہ تک کم کرنے کا عمل شروع کیا گیا ہے۔

 تجرباتی بنیادوں پر عمل درآمد ہو رہا ہے۔

 ریاستی حکومت نے اس فیصلے کو تجرباتی بنیادوں پر نافذ کرنا شروع کر دیا ہے۔ یہ پونہ کے حویلی تعلقہ کے ساتھ سانگلی، میرج، ناسک سے تجربہ کامیاب ہونے کے بعد اسے پوری ریاست میں نافذ کیا جائے گا۔ سٹی سروے ہو جائے تو جائیداد کا ریکارڈ بند ہونا ضروری ہے۔ اس کے باوجود، دونوں حقوق کے ریکارڈ جیسے سات بارہ اتارا اور پراپرٹی کارڈ کام کر رہے ہیں۔