کرایہ کی عدم ادائیگی تعزیرات ہند کے تحت قابل سزا جرم نہیں ، سپریم کورٹ کا مکان کرایہ دار کے حق میں فیصلہ

 کرایہ کی عدم ادائیگی تعزیرات ہند کے تحت قابل سزا جرم نہیں ، سپریم کورٹ کا مکان کرایہ دار کے حق میں فیصلہ 

نئی دہلی: 16 مارچ (بیباک نیوز اپڈیٹ) سپریم کورٹ نے فیصلہ دیا ہے کہ کرایہ کی عدم ادائیگی تعزیرات ہند کے تحت قابل سزا جرم نہیں ہے۔ مالک مکان نے کرایہ دار کے خلاف متعلقہ کیس میں ایف آئی آر درج کرائی تھی۔ عدالت نے ایف آئی آر کو کالعدم قرار دیتے ہوئے فیصلہ سنا دیا۔ یہ نتیجہ کرائے کی رہائش میں رہنے والے بہت سے خاندانوں کے لیے ایک بہت بڑا راحت بخش ہوا ہے۔ اس معاملے میں الہ آباد ہائی کورٹ نے دفعہ 415 کے تحت دھوکہ دہی کے جرم اور دفعہ 403 کے تحت غلط استعمال کے جرم میں درج ایف آئی آر کو منسوخ کرنے سے انکار کر دیا تھا۔ سپریم کورٹ میں فیصلے کے خلاف اپیل کی سماعت ہوئی۔ سپریم کورٹ نے تنخواہ نہ دینے والے کرایہ داروں کو بڑی راحت دے دی ۔

 کرایہ کی عدم ادائیگی پر سزا کا کوئی بندوبست نہیں ہے۔ عدالت نے کہا کہ اگر کرایہ دار نے کسی مشکل وجہ سے کرایہ ادا نہیں کیا تو یہ جرم نہیں ہوگا۔ عدالت نے یہ بھی فیصلہ دیا کہ کیس میں تعزیرات ہند کی شق کے تحت کوئی سزا نہیں ہے۔ یہ فیصلہ نیتو سنگھ کے خلاف اتر پردیش حکومت کی طرف سے دائر درخواست سے متعلق عدالت اعظمی نے دیا ہے ۔ اس کیس کی سماعت جسٹس سنجیو کھنہ اور جسٹس بیلا ایم ترویدی کی بنچ کے سامنے ہوئی۔

 اگرچہ شکایت میں دیے گئے حقائق درست ہیں لیکن ہمارا موقف ہے کہ یہ کوئی جرم نہیں ہے۔ کرایہ ادا کرنے میں ناکامی کے نتیجے میں قانونی کارروائی ہو سکتی ہے، لیکن آئی پی سی کے تحت کوئی جرم درج نہیں کیا جائے گا۔ سیکشن 415 (دھوکہ دہی) اور سیکشن 403 (جائیداد کا غلط استعمال) کے تحت الزامات کو ثابت کرنے کے لیے ناکافی اور ٹھوس ثبوت موجود ہیں۔ جسے نوٹ کرتے ہوئے سپریم کورٹ نے اس سلسلے میں ایف آئی آر کو منسوخ کر دیا۔ اس سے پہلے یہ معاملہ الہ آباد ہائی کورٹ میں تھا۔ اس پر ہائی کورٹ نے اپیل کنندہ کے خلاف ایف آئی آر کو منسوخ کرنے سے انکار کر دیا تھا۔ اس کے بعد انہوں نے سپریم کورٹ کا دروازہ کھٹکھٹایا۔

 کرایہ کی وصولی کا راستہ صاف 

 یہ دیکھتے ہوئے کہ کرایہ داروں کے بہت زیادہ بقایا جات ہیں، اپیل کنندہ نے عدالت کے سامنے اپنے مسائل رکھے ۔ دونوں فریقین کے دلائل سننے کے بعد بنچ نے فیصلہ سنایا۔ اگر کرایہ دار نے جائیداد خالی کر دی ہے تو مقدمہ سول کے تحت طے کیا جا سکتا ہے۔ عدالت نے اس کی اجازت دی ہے۔